Memoria de calidades

Zonas comunes exteriores

Iluminación exterior e interior de zonas comunes. Jardinería y riego automático. Seguro decenal según Ley. Baldosas de barro cocido y cenefa decorativa con p/p de rodapié, peldaños a base de huella en barro cocido y tabicas de cerámica. Pavimento en hormigón acabado en cuarzo verde y gris.

Zonas comunes interiores

Portales y accesos solados con barro cocido y decorados según diseño del arquitecto. Ascensores directos a plantas. Puerta automática entrada a garajes con mando a distancia y llave. Instalación de detección automática de incendios según normativa.

Fachadas

Revestimiento exterior a base de enfoscado con mortero de cemento y pintura impermeabilizante sobre fábrica de ladrillo de 1/2 pie espesor, cámara de aire aislada térmica y acústicamente con Poliuretano Proyectado y tabicón de ladrillo guarnecido y enlucido de yeso interiormente.

Carpinteria interior

Puerta de entrada en madera maciza, plafonada, con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje, y acabado en laca. Puertas de paso molduradas acabadas en laca. Frente de armario de hojas correderas y abatibles, balda y barra de colgar, en dormitorios. Herrajes de latón 1ª calidad, inalterable al medio ambiente.

Carpinteria exterior

Ventanas en aluminio lacado en color a elegir por la Dirección Facultativa con acristalamiento doble tipo Climatic 4/6/6. Barandillas de terrazas en cerrajería pintadas.

Revestimientos

Baños en mármol crema marfil o similar. Cocina solada en plaqueta de Gres. Hall de entrada, pasillo, salón-comedor y dormitorios en mármol crema marfil o similar con rodapié del mismo material, pulido y abrillantado. Terrazas en ferrogres o similar. Hall, cocina, baños y pasillos en escayola lisa. Resto de techos guarnecidos y enlucidos de yeso maestrado con moldura perimetral.

Soleria y alicatados

Cocina alicatada con plaqueta cerámica de 1ª calidad con cenefa. Baño principal chapado en mármol crema marfil. Baño secundario chapado con mármol, hasta 1,20 m de altura y resto guarnecido y enlucido con yeso (perlita) excepto en zona de bañeras que irá revestido de mármol hasta el techo.

Baños

Instalación de agua fría-caliente mediante tubería de cobre en distintos diámetros. Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico con acumulación de agua individual y termostato incorporado. Aparatos sanitarios de 1ª calidad color blanco en baños. Griferías cromadas monomando de 1ª calidad. Llaves de corte por local húmedo.

Cocinas

Cocina totalmente equipada (muebles altos y bajos), fregadero de acero inoxidable, grifería cromada Monomando, placa de cocina vitrocerámica, horno, lavadora, frigorífico y campana extractora en acero inoxidable.

Otras instalaciones

Electricidad según normativa vigente de baja tensión. Mecanismo de 1ª calidad a elegir por la Dirección Facultativa. Focos halógenos empotrados en baños, cocinas y pasillos. Video-portero. Instalación completa para frío y calor mediante equipos de bomba de calor. Ascensores de primera calidad y cabinas decoradas. Equipo de recepción vía satélite con antena parabólica. Tomas de televisión y teléfono en salón, dormitorios y cocina.

Grandes zonas verdes con arboleda característica de la zona, con dos recintos cerrados con 2 piscinas de adultos y 2 piscinas infantiles de chapoteo. Para los pequeños existen dos parques infantiles de ocio y para los no tan pequeños, dos pistas de paddel.

Building Specifications

Communal areas

Exterior lighting and interior areas. Gardening and automatic irrigation. Ten Insurance Law as clay tiles and decorative border with p / w skirting , steps to tread base in terracotta and ceramic risers . Finish concrete pavement green and gray quartz . Interior Common Areas

Portals and access flooring with terracotta and decorated according to the architect’s design . Direct elevators to floors. Gate entrance to garages with remote control and key. Installation of automatic fire detection according to regulations. Facades

Based exterior coating with cement plaster and waterproofing paint on brickwork half foot thick air chamber thermally and acoustically insulated with polyurethane Designed and brick partition and plaster trim inside. Interior woodwork

Entrance door in solid wood , paneled , with security lock with three anchor points , and lacquer finish . Interior doors in lacquered molded . Front cabinet and folding sliding doors , shelf and hanging rail in bedrooms . Brass fittings 1st quality , unchanging environment. external joinery

Aluminum windows painted color chosen by the Architect with 4/6/6 Climatic type double glazing . Locksmith railings painted terraces . Coatings

Ivory marble baths or similar. Kitchen floored in platelet Gres. Entrance hall, hallway , living room and bedrooms in cream marble or similar with matching skirting , polishing and buffing . Terraces on ferrogres or similar. Hall , kitchen, bathrooms and hallways Smooth plaster . Other ceilings and gypsum plaster trim maestrado with perimeter molding . Flooring and tile

Kitchen tiled with ceramic tiles with border 1st quality . Master bath plated ivory marble . Second bathroom with marble veneer , to 1.20 m high and other trim and plaster with plaster ( perlite ) except bathtubs zone marbled go through the roof. toilets

Installation of hot – cold water through copper tubing in different diameters. Hot water by electric boiler with individual water accumulation and built-in thermostat . Sanitary 1st quality white bathrooms. Chrome mixer taps 1st quality . Local Keys Wet cutting . Kitchen

Fully equipped kitchen ( upper and lower units ) , stainless steel sink , chrome mixer taps , ceramic glass hob , oven, washing machine, fridge and stainless steel extractor hood . other facilities

Power according to low voltage regulations . 1st quality mechanism chosen by the Architect . Recessed halogen lights in bathrooms, kitchens and hallways. Video intercom . Complete system for heating and cooling using heat pump equipment . Premium Elevators and decorated booths . Satellite reception equipment with satellite dish. TV and telephone sockets in living room, bedrooms and kitchen.
Areas: Large green areas with trees characteristic of the area , with two enclosures with 2 swimming pools for adults and 2 children’s splash pool . For small children there are two parks for leisure and not so small , two paddle courts .

Caractéristiques du bâtiment

Les espaces communs

L’éclairage extérieur et intérieur des terres . Jardinage et arrosage automatique . Dix Droit des assurances en tuiles d’argile et bordure décorative avec p / p plinthes, des mesures pour la bande de roulement de base en terre cuite et céramique élévateurs. Terminer trottoir quartz vert et gris béton. Aires communes intérieures

Portails et le plancher d’accès avec la terre cuite et décorée selon la conception de l’architecte. Ascenseurs directs aux étages. Porte d’entrée de garage avec télécommande et une clé . Installation de détection automatique d’incendie conformément au règlement. façades

Revêtement extérieur à base de plâtre de ciment et la peinture d’étanchéité à pied la moitié de chambre à air épais de maçonnerie thermiquement et acoustiquement isolée avec du polyuréthane Conçu et galandage et plâtre garniture à l’intérieur . menuiseries intérieures

Porte d’entrée en bois massif, panneaux, avec serrure de sécurité à trois points d’ancrage , et laqué . Portes intérieures en laqué moulé . Avant d’armoire et les portes coulissantes pliantes , étagère et ferroviaire dans les chambres pendaison. Les raccords en laiton 1er de la qualité , de l’environnement immuable . menuiseries extérieures

Fenêtres en aluminium peint couleur choisie par l’architecte avec 4/6/6 climatique double vitrage de type. Rampes de serrurerie peints terrasses. Coatings

Bains en marbre ivoire ou similaires. Cuisine terrassé dans Gres plaquettaires. Hall d’entrée, couloir, salon et chambres en marbre crème ou similaire avec plinthes assorties , le polissage et le polissage . Terrasses sur ferrogres ou similaire. Hall, cuisine, salles de bains et les couloirs plâtre lisse. D’autres plafonds et les garnitures plâtre maestrado avec le moulage de périmètre . Parquet et carrelage

Cuisine carrelé avec des carreaux en céramique avec bordure 1ère qualité . Maître bain en marbre plaqué d’ivoire. Deuxième salle de bains avec placage de marbre , à 1,20 m de haut et les autres garnitures et le plâtre avec du plâtre ( perlite ), sauf baignoires zone marbré passer par le toit . toilettes

Installation d’ eau chaude-froide à travers des tubes de cuivre dans des diamètres différents. Eau chaude par chaudière électrique avec accumulation d’eau individuelle et d’un thermostat intégré . Sanitaires 1er salles blanches qualité. Mélangeur robinetterie chromée 1ère qualité . Touches locales coupe humide . cuisine

Cuisine équipée ( éléments hauts et bas ) , évier en acier inoxydable , mitigeurs chromés , plaque vitro céramique , four, machine à laver, réfrigérateur et hotte en acier inoxydable . Les autres installations

Alimentation conformément à la réglementation basse tension. 1er mécanisme de qualité choisi par l’architecte . Lampes halogènes encastrés dans les salles de bains, cuisines et couloirs. Interphone vidéo. Un système complet pour le chauffage et le refroidissement à l’aide de pompes à chaleur . Ascenseurs Premium et des stands décorés. Équipement de réception satellite avec antenne parabolique. Prises TV et téléphone dans le salon, chambres et cuisine .
Surfaces: Grands espaces verts avec des arbres typiques de la région, avec deux enceintes avec 2 piscines pour adultes et d’une pataugeoire pour les enfants 2 . Pour les petits enfants il ya deux parcs de loisirs et pas si petit, deux courts de

Baubeschreibung

Gemeinschaftsräume

Außenlampen und Innenbereich. Gartenbau und automatischer Bewässerung. Zehn Versicherungsrecht wie Tonziegel und dekorative Grenze mit p / w Sockelleisten , Schritte Basis in Terrakotta und Keramik Steigleitungen zu beschreiten. Fertig Betondecke grünen und grauen Quarz. Interior öffentlichen Bereichen

Portale und Doppelböden mit Terrakotta und dekoriert nach dem Entwurf des Architekten . Direkte Aufzüge Etagen. Gate Eingang zu Garagen mit Fernbedienung und Schlüssel. Installation von automatischen Brandmeldeanlagen nach Vorschrift . Fassaden

Based äußere Beschichtung mit Zementputz und Abdichtung Farbe auf Mauerwerk halben Meter dicken Luftkammer thermisch und akustisch mit Polyurethan Entwickelt und galandage und Putzblende innen gedämmt . Innenausbau

Eingangstür aus massivem Holz , getäfelt , mit Sicherheitsschloss mit drei Ankerpunkte und lackiert. Innentüren aus lackiertem geformt. Vorne Schrank und Falten Schiebetüren, Regal und Kleiderstange in den Schlafzimmern. Messingbefestigungen 1. Qualität , unveränderliche Umwelt. Fensterrahmen

Aluminium-Fenster gemalte Farbe von dem Architekten mit 4/6/6 Climatic Art Doppelverglasung gewählt . Schlosserei Geländer lackiert Terrassen. Coatings

Ivory Marmorbäder oder ähnliches. Küche platt in Thrombozyten Gres . Diele, Flur , Wohnzimmer und Schlafzimmer in cremefarbenem Marmor oder ähnlichen mit passenden Sockelleisten , Polieren und Polieren . Terrassen auf Ferrogres oder ähnliches. Hall, Küche, Badezimmer und Flur glatter Putz . Andere Decken und Gips trim maestrado mit Perimeter Formen . Bodenbeläge und Fliesen

Küche gefliest mit Keramikfliesen mit Grenze 1. Qualität . Master-Bad vernickelt Elfenbein Marmor. Zweites Bad mit Marmor- Furnier, bis 1,20 m hoch und andere trim und Gips mit Gips ( Perlit ) außer Badewannen Zone marmoriert durch die Decke gehen . Toiletten

Installation der Heiß-Kalt- Wasser durch Kupferrohre in verschiedenen Durchmessern . Warmwasser durch Elektroboiler mit individuellen Ansammlung von Wasser und eingebautem Thermostat . Sanitäre 1. Qualität weißen Badezimmer. Chrome Mischbatterien 1. Qualität . Lokale Keys Naßschnitt . Küche

Voll ausgestattete Küche (obere und untere Einheiten ) , Spüle aus Edelstahl , Chrom Mischbatterien , Glaskeramik- Kochfeld, Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank und Edelstahl Dunstabzugshaube . Weitere Einrichtungen

Strom nach Niederspannungsrichtlinie . 1. Qualität Mechanismus von dem Architekten ausgewählt . Einbauleuchten Halogenleuchten in Bädern, Küchen und Fluren. Video -Gegensprechanlage. Komplettes System zum Heizen und Kühlen mit Wärmepumpen . Premium- Aufzüge und Buden . Satelliten- Empfangsanlagen mit Satellitenschüssel . TV und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.
Bereiche: Große Grünflächen mit Bäumen charakteristisch für die Gegend , mit zwei Gehäusen mit 2 Pools für Erwachsene und 2 Planschbecken für Kinder . Für kleine Kinder gibt es zwei Parks für Freizeit-und nicht so klein , zwei Paddle-Tennisplätze .

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